おにぎりFUNDINGをやってみた5人の評判!プロ投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説!

「不動産投資はどうやってはじめるの?」

「不動産投資型クラウドファンディングって損しないの?」

など、不動産投資に関心のある人も多いのではないでしょうか。

不動産投資は毎月の賃料収入が見込め、非常に人気の投資方法です。

しかし、多額の資金や知識が必要となり、初心者がいきなりスタートするには難しいかもしれません。

そこでスマホで簡単にはじめられる、不動産投資型クラウドファンディングが注目されています。

この記事では、1口1万円からはじめられる、「おにぎりFUNDING」について、ご紹介します。

不動産投資に興味がある人は、ぜひ最後までご確認ください。

おにぎりFUNDINGの公式サイトはこちら⇒

【監修者】青柳 雄太郎

 

株式会社BrightReach(ブライトリーチ)代表取締役。 大手コンサルティングファームでの経営コンサルタント、不動産投資ファンドでのファンドマネージャー、 外資系生命保険会社での経営企画部門を歴任し、現在に至る。 生命保険・損害保険・不動産仲介・不動産売買・人材紹介事業を展開。 会社経営を行いながら、年間100件以上の個人や法人の資産運用・ライフプランニング・

保険見直し・ 不動産取引のコンサルティングを行っている。 宅地建物取引士。 慶應義塾大学理工学部卒。

※本記事はPRを含みます。

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おにぎりFUNDINGに関する評判・口コミを紹介

投資家たちは、おにぎりFUNDINGをどう評価しているのでしょうか。

Twitterから、投資家たちの気になる口コミをまとめてみました。

おにぎりFUNDINGの良い評判・口コミ

SNS上ではおにぎりFUNDINGは「少額投資できる点」「利回りの高さ」「案件の多くが神奈川の物件である点」が高く評価されていました。

おにぎりFUNDINGでは1万円からはじめられたので、お試しでスタートしました。

気軽にはじめられるのがいいですね。

案件の利回りが、6%以上と高いものが多くて気に入ってます。

8%の案件に当選できてうれしいです。

川崎や横浜など神奈川県の案件が多く、土地勘のある地域なので、投資しやすいです。

他社では東京の物件が多いので、リスク分散にもなると思います。

おにぎりFUNDINGの悪い評判・口コミ

おにぎりFUNDINGのネガティブな意見は「審査結果連絡が遅い点」「運用実績が未知数である点」があげられました。

新規会員登録をしたのですが、審査結果の連絡が遅かったです。

5日以上なんの連絡もなかったので、心配になりました。

まだ案件があまりなく、実績がよくわからないのが不安です。

もう少し運用結果をみてから、申し込みたいと思います。

おにぎりFUNDINGの公式サイトはこちら⇒

おにぎりFUNDINGの7つの特徴を一挙解説!

おにぎりFUNDINGは、他の不動産投資型クラウドファンディングと比べ、どんなサービスなのでしょうか。

ここでは、案件の募集頻度や金額など、7つの特徴を解説します。

おにぎりFUNDINGの特徴

おにぎりFUNDINGは、きらめき不動産株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

1万円と少額から、6~8%と高利回りで投資できるのが特徴です。

また、おにぎりFUNDINGでは、神奈川県のアパート案件を中心とし、手堅い運用を目指しています。

おにぎりFUNDINGの募集頻度

おにぎりFUNDINGの募集頻度は、現在およそ月1回のペースです。

2020年10月に第1号案件の募集がスタートしましたが、2020年、2021年は1件ずつしか募集がおこなわれませんでした。

しかし、2022年2月からは、ほぼ毎月おこなわれており、今後も定期的に募集されることが予想されます。

おにぎりFUNDINGの過去の募集件数

おにぎりFUNDINGの過去の案件は23件です。

案件もかなり増えてきたので、中堅クラスの実績がある不動産クラウドファンディングといえるでしょう。

おにぎりFUNDINGの最低投資額と優先劣後比率

おにぎりFUNDINGの最低投資金額は1万円です。

少額からスマホで簡単に、高利回りの案件に投資できます。

また、おにぎりFUNDINGでは優先劣後方式を採用しています。

そのため、不動産評価額が下落した際にも、一定割合まではおにぎりFUNDINGが保証し、投資家の資産を保護します。

通常、優先劣後割合は案件により変動したり、10%前後と低めに設定されたりしているのが、一般的です。

しかし、おにぎりFUNDINGの優先劣後割合は、3割で設定されており、安心感があります。

おにぎりFUNDINGに投資する前に!デメリットは募集金額が少ないこと

おにぎりFUNDINGの案件は、募集金額が500~1,200万円ほどと小さいです。

100万円以上など、多額の資金を投資に回したい人にとっては、物足りない金額といえるでしょう。

おにぎりFUNDINGでは好条件の案件の募集があるものの、なかなか当選しないなど、投資機会には課題点があるのも事実です。

おにぎりFUNDINGの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

おにぎりFUNDINGは、パソコンやスマホで簡単に会員登録ができます。

会員登録は以下の手順でおこないます。

  1. 公式サイトにて、会員登録
  2. 本会員登録URLから出資者登録
  3. 本人確認資料をアップロード
  4. 本人確認ハガキを受け取る
  5. 案件に申込する
  6. 運用開始

おにぎりFUNDINGでは、出資者登録が完了後、審査を通過すると、本人確認ハガキが郵送されます。

ハガキに記載されている本人確認IDをマイページに入力すると、案件の申し込みができます。

おにぎりFUNDINGの公式サイトはこちら⇒

おにぎりFUNDINGの運営会社は信頼できる?会社情報から信頼性や安定性を紹介

おにぎりFUNDINGはきらめき不動産株式会社によって運営されています。

きらめき不動産株式会社は2008年に設立し、横浜を中心とした不動産会社です。

不動産売買やコンサルティング、事業承継など、幅広く不動産投資事業を展開しています。

きらめき不動産株式会社の会社概要

きらめき不動産株式会社の詳細情報は以下の通りです。

社名 きらめき不動産株式会社
代表取締役 後藤 聡志
住所 〒220-0021
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
電話番号

TEL:045-633-3463(代)

FAX:045-633-3858

お客様相談室:0800-111-1108

資本金 1億円
資格・免許

宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8447号

賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第903号

一般不動産投資顧問業 第1219号

不動産特定共同事業 神奈川県知事 第10号

きらめきの家 共同生活援助 事業所番号1421902535

事業内容

宅地建物取引業

不動産売買業務

不動産投資コンサルティング業務

収益不動産管理業務

不動産投資セミナー業務

損害保険代理店業務

不動産フランチャイズ「RE/MAX」神奈川・静岡リージョン

まとめ

おにぎりFUNDINGは、神奈川県の高利回り案件に、1万円から投資できる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

6~8%と利回りが高い案件ばかりであることから、人気が殺到しています。

おにぎりFUNDINGに興味がある人は、案件にスムーズに応募できるよう、あらかじめ会員登録をすませておきましょう。

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