「不動産投資って、実際のところどうなの？」

「おすすめの不動産投資型クラウドファンディングは？」

など、近年、個人投資家を中心に「不動産投資型クラウドファンディング」に注目が集まっています。

年間5%前後の利回りで、銀行預金や国債に代わる新たな投資先として、検討する投資家が増えているのが現状です。

不動産投資型クラウドファンディングは、スマホで簡単に、少額からスタートできるため、投資初心者や忙しいサラリーマンにもおすすめの投資方法です。

今回は、上場企業であるJALCOホールディングス株式会社の子会社が運営する「J.LENDING」について詳しくご紹介します。

J.LENDINGの口コミから特徴、デメリットまで解説しているので、不動産投資型クラウドファンディングに興味がある方は、最後までチェックしてみてください。

※本記事はPRを含みます。

 J.LENDINGの投資家たちの評判は、どうなのでしょうか。

SNSから、投資家の気になる口コミをまとめました。

SNS上では、J.LENDINGの償還・分配金の報告が多く投稿されていました。

J.LENDINGのネガティブな意見は「運営終了しそう」「新規案件がないこと」「すぐに応募できなくなること」があげられました。

 J.LENDINGとは、どのようなサービスなのでしょうか。

ここでは、J.LENDINGの6つの特徴

• J.LENDINGの特徴
• J.LENDINGの募集頻度
• J.LENDINGの過去の募集件数
• J.LENDINGの最低投資額
• J.LENDINGの直近の平均募集額
• J.LENDINGの平均運用期間

について詳しくご紹介します。

J.LENDINGは上場企業・JALCOホールディングス株式会社の子会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

安全性の高いファンドに短期投資でき、保証や担保も付いているため、投資家にとってのメリットが大きいといえるでしょう。

最低投資金額が50万円と高めの設定ではありますが、安全性を最優先とした資産運用ができます。

J.LENDINGでは、現在ファンドの募集は行われていませんでした。（2024年6月時点）

J.LENDINGの案件は、不定期ですが2023年9月までは、およそ1か月に2件ほどのペースで募集がおこなわれていました。

J.LENDINGの過去の募集案件は81件です。（2024年6月時点）

投資先の物件は学校法人の敷地など、規模の大きい案件が中心です。

J.LENDINGの最低投資金額は50万円です。

50万円というのは、他社サービスと比較しても、かなり高めに設定されています。

しかしその分、質と利回りが高いクラウドファンディングサービスであり、投資家の満足度が非常に高いです。

また、J.LENDINGは募集金額も高めに設定されており、希望の案件に当選する確率も高いでしょう。

J.LENDINGの直近5件の平均募集額は、2億8,000万円です。（2024年6月時点）

募集金額が1億円以上の案件が多く、なかには6億円といった案件もありました。

ほかの不動産投資型クラウドファンディングと比較しても、募集規模が大きいことが特徴です。

直近5件の平均運用期間は404日でした。（2024年6月時点）

直近の案件は1年以上の案件が多いようでした。

しかし、J.LENDINGでは、比較的短期の案件が多く、半年から1年前後の案件が一般的です。

 J.LENDINGは上場企業の子会社が運営しているサービスであり、非常に堅実で手堅い運用をおこなっています。

利回りや健全な運営状況から、投資家にとってのメリットが大きいサービスですが、気を付けておきたいポイントもあります。

デメリットについても、あらかじめおさえておきましょう。

• 長期投資が難しい
• 最低投資金額が50万円と高め

J.LENDINGの運用期間は、半年前後の短期案件が中心です。

他社のクラウドファンディングサービスでは、2年～3年といった長期投資の案件もありますが、J.LENDINGでは多くが1年未満の案件です。

運用を続けたい投資家は、運用終了後に新たな案件に申し込まなければなりません。

ただし、最近ではJ.LENDINGでも1年以上の運用期間の案件が出てきています。

長期投資したい投資家のニーズに合った案件もありますので、チェックしてみてください。

J.LENDINGの案件は、50万円から投資可能です。

他社の不動産投資型クラウドファンディングでは、1万円から投資できるサービスも多く、50万円はかなり高いと感じる方も多いでしょう。

少額投資を希望している投資家には、向いていないかもしれません。

ただし、最低投資金額が高額であるため、当選する可能性は高いことが考えられます。

 J.LENDINGは、パソコンやスマホで簡単に会員登録ができます。

会員登録は以下の手順です。

1. 公式サイトにて、口座開設申し込み
2. 確認メールから登録専用画面へアクセス
3. 投資家情報入力と本人確認資料の添付
4. 本人確認メールから確認専用画面へアクセス
5. 登録完了

J.LENDINGでは、公式ホームページでログインIDとメールアドレスを入力し、会員登録をおこなうことができます。

本人確認資料の添付まで、すべてインターネット上で完結します。

簡単にいつでもどこでも登録できますので、興味がある人は、あらかじめ口座開設申し込みをしておきましょう。

J.LENDINGは株式会社ジャルコによって運営されています。

株式会社ジャルコは、東証スタンダード市場に上場しているJALCOホールディングス株式会社のグループ会社です。

不動産業と貸金業が主力事業であり、コロナ禍でも順調に購入件数や金額を伸ばしています。

大手企業が運営するクラウドファンディングサービスであるため、信用力も高いといえるでしょう。

株式会社ジャルコの詳細情報は以下の通りです。

J.LENDINGは上場企業の子会社が運営しており、手堅い運用実績が見込める不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

最低投資金額が50万円と高めに設定されていますが、信用力がある質の高い投資先を選択できます。

J.LENDINGはインターネット上で簡単に口座開設申し込みができるので、興味がある人はあらかじめ登録しておきましょう。