不動産投資
GAIA FUNDINGをやってみた4人の評判！投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説！

GAIA FUNDINGをやってみた4人の評判！投資家目線でそ＾シャルレンディングサービスを解説！

「ソーシャルレンディングって難しそう」

「おすすめのソーシャルレンディングはどこ？」

など、最近では資産運用の一つとして、ソーシャルレンディングについて知りたい人も多いことでしょう。

ソーシャルレンディングでは、少額から手間をかけずに投資ができるため、若い世代や多忙なサラリーマンなど多くの投資家から注目されています。

スマートフォンで会員登録から入金まで完結し、プロが厳選した会社に投資できるのが特徴です。

この記事では、少額からアメリカの不動産担保案件に投資できる「GAIA FUNDING（ガイアファンディング）」についてご紹介します。

GAIA FUNDINGの口コミや案件の特徴から、投資する際の注意点まで、徹底解説していきます。

GAIA FUNDINGの公式サイトはこちら⇒

【監修者】青柳雄太郎

株式会社BrightReach（ブライトリーチ）代表取締役。大手コンサルティングファームでの経営コンサルタント、不動産投資ファンドでのファンドマネージャー、外資系生命保険会社での経営企画部門を歴任し、現在に至る。生命保険・損害保険・不動産仲介・不動産売買・人材紹介事業を展開。会社経営を行いながら、年間100件以上の個人や法人の資産運用・ライフプランニング・

保険見直し・不動産取引のコンサルティングを行っている。宅地建物取引士。慶應義塾大学理工学部卒。

※本記事はPRを含みます。

☆Fund Searchの不動産クラファン一括登録で簡単分散投資を実現！☆

不動産クラウドファンディングへ一括登録ができる「ファンドサーチ」が新しくリリースしました。

Fund Searchのメリットは

毎回ほとんど変わらない内容の、面倒な登録作業を減らせる
複数社にまとめて登録することによって投資機会を増やすことができる
複数社のファンド運用でリスクを分散できる

上記の3点です。

Fund Searchを使うことで分散投資に必要な複数社登録が非常に楽になるのです。

現状、一括登録できるサービスは

わかちあいファンド
DARWIN funding（ダーウィンファンディング）
DAIMLAR FUND（ダイムラーファンド）
REISMファンズ（リズムファンズ

の4社ですが、今後、国内会員数No,1の「利回りくん」やファンド募集件数200件超えの老舗「FANTAS funding」も参加予定となっています。

そんなFund Searchですが、リリース記念としてAmazonギフト券が最大4,000円分もらえるキャンペーンを実施中です！

1社登録につき1,000円分のAmazonギフト券がもらえます。

最短5分で完了する無料の会員登録手続きを一度済ませるだけで、4社分の4,000円分のAmazonギフト券がもらえるのはお得ですよね。

※既に投資家登録しているサービスがある場合、登録済みのサービスのみAmazonギフト券のプレゼント対象外となりますが、一括会員登録自体は問題なく実施できます。

リリース時限定のキャンペーンのため、気になる方は早めに登録することがおすすめです。

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GAIA FUNDINGに関する評判・口コミを紹介

GAIA FUNDINGの評判は実際のところ、どうなのでしょうか。

SNSにあげられた、投資家たちの気になる口コミをまとめてみました。

GAIA FUNDINGの良い評判・口コミ

SNS上では、GAIA FUNDINGの良い評判・口コミは見つかりませんでした。

こちらは見つかり次第、追記していきます。

GAIA FUNDINGの悪い評判・口コミ

GAIA FUNDINGのネガティブな意見は「遅延案件の償還が遅いこと」があげられました。

GAIA FUNDINGの公式サイトはこちら⇒

GAIA FUNDINGの7つの特徴を一挙解説！

GAIA FUNDINGとは、いったいどのようなソーシャルレンディングサービスなのでしょうか。

ここではGAIA FUNDINGの案件の特徴を、7つのポイントからご紹介します。

GAIA FUNDINGの特徴

GAIA FUNDINGは、少額からアメリカの不動産担保案件に投資できるソーシャルレンディングサービスです。

もともとアメリカでは、日本以上にソーシャルレンディングが普及していました。

そのため、不動産取引価格や不動産の価値などの情報が一般公開されており、透明性の高い市場だといえるでしょう。

GAIA FUNDINGでは、アメリカの優良な不動産に担保付きで投資することでリスクを軽減しています。

ローンファンドを中心に、利回りが10%を超える案件も多数展開されています。

GAIA FUNDINGの募集頻度

GAIA FUNDINGの案件は、2018年ごろまで1ヵ月に15件程度とかなり頻繁に募集されていました。

しかし、その後案件募集はおこなわれておらず公式サイトで新ファンドは確認できません。（2024年5月時点）

今後また案件が復活するのか注目していきたいところです。

GAIA FUNDINGの過去の募集件数

GAIA FUNDINGの過去の募集案件は427件でした。（2024年5月時点）

2015年10月のスタートから2018年11月までの期間で非常に多くのファンド募集がおこなわれていました。

GAIA FUNDINGの最低投資額

GAIA FUNDINGの最低投資金額は2万円です。

ただし、最低投資金額は案件によって異なりますのでご注意ください。

2万円からの案件もありますが、ほとんどは3万円以上の案件です。

あらかじめ最低投資金額を確認するようにしましょう。

GAIA FUNDINGの直近の平均募集額

GAIA FUNDINGの直近5件の募集金額は、2,931万円でした。

3,000万円前後の案件が多いようです。

GAIA FUNDINGの直近の募集達成率

GAIA FUNDINGの過去5件の募集達成率は、82.4%でした。

達成率が100%の案件がほとんどですが、募集規模が大きいものでは60％ほどの案件もありました。

GAIA FUNDINGの平均運用期間

過去の案件の運用期間は12.2ヵ月でした。

GAIA FUNDINGでは、12～13ヵ月の案件が多いようです。

GAIA FUNDINGの公式サイトはこちら⇒

GAIA FUNDINGに投資する前に！リスク・デメリットについても解説

GAIA FUNDINGは高利回りのアメリカの不動産に投資できる魅力的なサービスです。

どんなデメリットがあるのでしょうか。

投資する前にあらかじめ確認しておきましょう。

出金時手数料が発生する
最低投資金額がやや高め

GAIA FUNDINGの注意点・デメリット1.出金時手数料が発生する

GAIA FUNDINGでは、投資用口座から銀行預金口座へ出金する際に、手数料が発生します。

他社では出金時の手数料は運営会社が負担するケースもありますが、GAIA FUNDINGは投資家が負担しなければなりません。

手数料が気になる場合できるだけまとめて出金するなどし、手数料を抑えましょう。

GAIA FUNDINGの注意点・デメリット2.最低投資金額がやや高め

GAIA FUNDINGの最低投資金額は3万円以上の案件がほとんどで、やや高めに設定されています。

一般的な不動産投資型クラウドファンディングでは、最低投資金額が1万円であるため高く感じる人もいるかもしれません。

少額からはじめたい人や手持ち資金が少ない人にとっては、デメリットでしょう。

GAIA FUNDINGの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

現在GAIA FUNDINGは、新規投資家登録の受付を中止しています。（2024年5月時点）

公式ホームページより、また新たな情報が確認できましたら掲載いたします。

GAIA FUNDINGの公式サイトはこちら⇒

GAIA FUNDINGの運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介

GAIA FUNDINGは「ガイアファンディング株式会社」によって運営されています。

ガイアファンディング株式会社は2015年7月に設立された新しい会社ですが、資本金は1億円あり、信頼度の高い会社といえるでしょう。

事業の主軸はGAIA FUNDINGの管理や運営です。

GAIA FUNDING（ガイアファンディング）の会社概要

GAIA FUNDING（ガイアファンディング）の詳細情報は以下の通りです。

社名	ガイアファンディング株式会社
代表者	ケルビン　チウ
資本金	1億円
設立	2015年7月10日
本社	〒106-0032 東京都港区六本木7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8階
電話番号	03-6629-3075
事業内容	ソーシャルレンディングサービス「ガイアファンディング」における、借り手の管理
関連会社	Gaia funding Cayman Ltd. ガイアアセットマネジメント株式会社