「不動産投資ってどうなの？」

「不動産投資型クラウドファンディングで運用してみたい」

など、不動産投資に関心のある人も増えているのではないでしょうか。

最近では、副業の解禁や物価上昇などの理由から、不動産投資への注目が高まっています。

しかし、一般的な不動産投資の場合、多額の資金や知識、手間が必要となるため、初心者はハードルが高いと感じるかもしれません。

そこでスマホで簡単に、少額から不動産に投資できる、不動産投資型クラウドファンディングが注目されています。

不動産投資型クラウドファンディングとは、投資初心者や忙しいサラリーマンでも、少額から気軽にはじめられる不動産投資です。

今回は、1口1万円からはじめられる、不動産投資型クラウドファンディング「ちょこっと不動産」について、ご紹介します。

この記事では、ちょこっと不動産の特徴や口コミ、投資する際の注意点まで、詳しく解説しています。

不動産投資型クラウドファンディングを検討している人は、ぜひ最後までご確認ください。

ちょこっと不動産の公式サイトはこちら⇒

※本記事はPRを含みます。

ちょこっと不動産の投資家たちは、サービスについてどう感じているのでしょうか。

Twitterから、投資家たちの気になる口コミをまとめてみました。

SNS上では、ちょこっと不動産の「少額投資可能な点」「投資先の手堅さ」「運用期間」が高く評価されていました。

ちょこっと不動産のネガティブな意見としては、「案件が少なく、実績が未知数であること」があげられました。

ちょこっと不動産のサービスには、どのような特徴があるのでしょうか。

ここでは、案件の募集頻度や金額など、7つの項目に分け、詳しくご紹介します。

ちょこっと不動産とは、株式会社良栄が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

株式会社良栄では、市場分析や不動産の施工、アフターサービスまで、一貫して自社でおこなっており、信頼性の高いサービスを提供しています。

1口1万円から少額で、戸建住宅や区分マンションに投資でき、手堅い運用実績が特徴です。

ちょこっと不動産の募集頻度は、不定期ですが、1～2ヵ月に1件の募集がおこなわれています。

2021年5月に第一号案件の募集がスタートし、現在までに合計19件の案件が運用されています。（2022年11月時点）

すでに13件の案件が、運用終了となっており、手堅い実績が伺えます。

また、ちょこっと不動産の申込期間は、10日前後です。

案件の申し込み忘れがないよう、定期的にマイページをチェックしておきましょう。

ちょこっと不動産の過去の案件は19件です。

2021年5月に募集がスタートした新しいサービスですが、約1ヵ月に1件のペースで募集がおこなわれています。

すでに、13件の案件が運用終了し、分配金も予定どおり支払われており、手堅い運用結果となっています。

ちょこっと不動産の最低投資金額は1万円です。

少額からスマホで簡単にスタートできます。

また、ちょこっと不動産は優先劣後方式を採用しており、投資家の資産を保護しています。

優先劣後システムとは、不動産評価額が下がった場合でも、一定割合まではちょこっと不動産が保証し、投資家の元本を守るシステムのことです。

万一、下落分がちょこっと不動産の劣後出資金額をオーバーした場合には、投資家に損失が発生します。

なお、優先劣後割合は案件によって、異なります。

ちょこっと不動産は優先劣後の出資割合が「優先50～70%：劣後30～50%」と劣後割合が高いのが特徴です。

詳細は公式ホームページ上の、案件の投資スキーム欄で確認できます。

申し込みの際には、必ず優先劣後割合を確認しておきましょう。

ちょこっと不動産の直近5件の平均募集額は、2,342万円です。（2022年11月時点）

ほとんどの案件が2,000～3,000万円前後であることがわかります。

ちょこっと不動産の直近5件の募集達成率は、100%でした。

4～7％前後と比較的高利回りでありながらも、手堅い運用実績であることから人気が高いサービスといえます。

直近5件の平均運用期間は8.2ヵ月でした。

長すぎず、比較的短期間で運用できるため、お試しで運用したい人もはじめやすい期間だといえるでしょう。

ちょこっと不動産の公式サイトはこちら⇒

ちょこっと不動産は、スマホで簡単に、少額から投資できる魅力的なサービスです。

手堅い運用実績でメリットが多いサービスですが、気を付けるべき点もあります。

ここでは、ちょこっと不動産の注意点を確認しておきましょう。

• 運用実績が少ない
• 提携金融機関以外での出金には、手数料が発生する

 ちょこっと不動産は、2021年5月に募集がスタートした新しいサービスです。

そのため、現時点では運用実績がそれほど多くありません。（2022年11月時点）

しかし、すでに13件の案件が運用終了しており、予定どおり分配金も支払われています。

ちょこっと不動産は運用開始から約1年と新しいサービスですが、手堅い運用が期待できるでしょう。

 

ちょこっと不動産では、GMOあおぞらネット銀行以外での出金には、145円の出金手数料がかかります。

GMOあおぞらネット銀行は提携銀行であるため、金額に問わず手数料がかかりません。

頻繁に出金をおこなう人は、GMOあおぞらネット銀行の口座を作成しておきましょう。

ちょこっと不動産は、パソコンやスマホで簡単に会員登録ができます。

会員登録は以下の手順でおこないます。

1. 公式サイトにて、会員仮登録
2. 会員登録をおこなう
3. 本人確認ハガキを受け取る
4. 案件に申し込みする
5. 成立時書面確認
6. 出資金振り込み

ちょこっと不動産では、公式ホームページでメールアドレスとパスワードを入力し、新規会員登録をおこないます。

会員登録の際には、個人情報・本人確認資料（運転免許証、パスポートなど顔写真付きの書類2点）・口座確認資料（キャッシュカード、通帳など）が必要です。

無事会員登録が完了すると、登録住所に簡易書留で本人確認ハガキが送付されます。

ハガキに記載されたコードを入力すると、本人確認が完了です。

会員登録が完了すれば、新規案件の申し込みができます。

事前にマイページを確認し、案件を見逃さないようにしましょう。

ちょこっと不動産の公式サイトはこちら⇒

ちょこっと不動産は株式会社良栄によって運営されています。

株式会社良栄は、1991年に創業し、不動産開発事業・不動産賃貸業・不動産ファンド事業を主軸に取り組んでいる不動産会社です。

本社は新宿ですが、久米川や立川、浦和、横浜などにも支店を構え、関東圏を中心に営業しています。

株式会社良栄は、不動産開発や賃貸に強みを持つ会社であり、土地の仕入れから企画・設計まで一貫して取り組んでいます。

株式会社良栄の詳細情報は以下の通りです。

ちょこっと不動産は戸建住宅や区分マンションに、1万円から投資できる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

2021年5月に募集がスタートした新しいサービスですが、手堅い運用がおこなわれており、すでに13件の案件が運用終了しています。（2022年11月時点）

基本的には1～2ヵ月に1件ペースで、募集がスタートしています。

興味がある人は、会員登録をおこない、案件情報をチェックしておきましょう。

ちょこっと不動産の公式サイトはこちら⇒