Jointo αをやってみた3人の評判!プロ投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説!

「Jointo αって安心して投資できるの?」

「Jointo αで投資したいけど、まずは投資した人の口コミが知りたい」

Jointo α(ジョイントアルファ)は平均的な利回りとなっているので、堅実な投資がしたい方に向いていると言えますが、どんなメリットやデメリットがあるのか詳しく知りたい方もいるのではないでしょうか。

今回の記事では、Jointo αを利用するにあたってどんなメリットや特徴があるのか、デメリットや注意点は何かをわかりやすく解説していきます。

最後まで記事を読むことで、Jointo αのメリットやデメリットなどが分かるので、ぜひ参考にしてくださいね。

ジョイントアルファの公式サイトはこちら⇨

【平均10%以上の高利回り投資「COZUCHI」がアツい!】

1万円の少額からでも不動産投資ができる「不動産投資クラウドファンディング」が大人気です。

業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

投資家登録後、10万円以上の投資で投資額の1%のAmazonギフト券がもらえるというキャンペーンで、2022年7月5日〜8月31日まで実施されています。

COZUCHIのこれまでのキャンペーンでも最大規模の還元額なので、ぜひこの機会に無料の投資家登録をしてみてください。

Jointo α(ジョイントアルファ)に関する評判・口コミを紹介

Jointo αに関する評判や口コミは多くあるので、一部を紹介します。

登録するだけでギフト券がもらえるのは嬉しいですね。

利回りも平均的でそんなにリスクも高くなさそうですし、これから投資を始める人には良いかもしれません。

募集案件の倍率が高いので、次の案件が出てきても投資できるかどうかは分かりません。

情報も細かいので安心して投資できます。

さっき分配金が入ってきました!

堅実にやってたつもりですが、なかなか良い金額だったので次の案件が待ち遠しいです。

Jointo α(ジョイントアルファ)の過去のファンド実績は?元本割れになってしまったことはある?

2022年7月時点でのJointo αのファンド数は、23件です。

サービスを開始したばかりなのでまだまだ案件数は少ないですが、これまで一度も元本割れを起こしたことはありません。

安心して投資ができると言えるのではないでしょうか。

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Jointo α(ジョイントアルファ)の不動産クラウドファンディングの3つの特徴・メリット

Jointo αの不動産クラウドファンディングの特徴やメリットは、以下の3つです。

  • ファンドの情報が細かい
  • 全国の優良物件に投資できる
  • 早期償還が行われない

それぞれ説明しましょう。

Jointo αの特徴・メリット1.ファンドの情報が細かい

不動産クラウドファンディングで投資を行うにあたって、投資先の情報は重要です。

情報源が少ない、もしくは匿名になっていると安心して投資できないという方もいるのではないでしょうか。

その点で言えば、Jointo αはファンドの情報や物件の概要、収支の想定スキームなどが事細かに設定されているので、投資するか判断する材料になります。

様々な情報を元に投資するか決められるのがポイントです。

Jointo αの特徴・メリット2.全国の優良物件に投資できる

Jointo αの運営元は全国規模の不動産業者なので、日本全国の優良物件に投資できるのがメリットです。

全国各地から集められた選りすぐりの物件ならではの、安定した収益が見込めるでしょう。

Jointo αの特徴・メリット3.早期償還が行われない

不動産クラウドファンディングでは、物件が早期に売却されてしまったことによって早期償還となってしまうケースがあります。

早期償還になってしまうと本来予定していた運用期間が途中で止まってしまうため、得られる配当金も少なくなってしまいます。

しかし、Jointo αでは売却益ではなく賃貸収入のみで利益を出す仕組みになっているので、早期償還を起こすことがありません。

Jointo α(ジョイントアルファ)の不動産クラウドファンディングの3つの注意点・デメリット

Jointo αの不動産クラウドファンディングの注意点やデメリットは、以下の3つです。

  • 最低投資金額は10万円から
  • ファンドの募集頻度が低い
  • ファンドの倍率が高い

それぞれ説明しましょう。

Jointo αの注意点・デメリット1.最低投資金額は10万円から

Jointo αのデメリットは、最低投資金額が10万円からとなっています。

最低投資金額は10万円から、投資単位も1口からとなっています。

得られる配当金もそれだけ多くなりますが、少額ずつ投資したい方や初心者の方にはハードルが高いかもしれません。

Jointo αの注意点・デメリット2.ファンドの募集頻度が低い

Jointo αは2019年にサービスを開始して、2022年7月時点で23件しかファンドがなく、募集頻度が低いという問題があります。

募集頻度が低いということは、それだけ収益が得られるチャンスが少なくなるということですし、他の不動産クラウドファンディングに切り替える選択肢が出てくるでしょう。

Jointo αの注意点・デメリット3.ファンドの倍率が高い

Jointo αに登録して投資するつもりなのであれば、ファンドの倍率の高さにも注意しましょう。

ただでさえファンドの募集頻度が低い上に選りすぐりの優良物件が募集されるとなると、募集開始から数分で募集が終了してしまう可能性が非常に高いでしょう。

Jointo αを逐一チェックして、募集が開始されていないか確認する必要性があります。

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Jointo α(ジョイントアルファ)に会員登録する手順を紹介

Jointo αに会員登録する手順は、以下のとおりです。

  1. Jointo αにアクセスして「無料会員登録はこちら」をクリックする
  2. メールアドレスとパスワードを入力して、規約に同意する
  3. 入力したメールアドレスに届いた認証メールのURLをクリックする
  4. 必要事項の入力と、本人確認資料・口座情報の資料のアップロードをおこなう
  5. 審査に通過後、Jointo αから登録した住所にハガキが届く
  6. ハガキに記載されている本人確認コード入力して、口座開設が完了

スマホで会員登録をする場合は、e-KYC(オンライン本人確認)も利用できます。

e-KYCの場合は、本人確認コードがメールで送られてくるため、ハガキの受け取りは必要ありません。

Jointo α(ジョイントアルファ)に会員登録したあと、実際にファンドに申し込む手順は?入金はいつ?

Jointo αに会員登録した後に、実際にファンドに申し込む手順は、以下のとおりです。

  1. 投資したいファンドを選ぶ
  2. メールで連絡される取引専用口座に出資金を振り込む
  3. 募集期間終了後に、募集の成立結果がメールで伝えられる

となっています。

事前の入金は必要ありませんが、募集が必ず成立するとは限らない点は注意しましょう。

Jointo α(ジョイントアルファ)のキャンペーン情報

2022年7月時点で、Jointo αでキャンペーンは実施していません。

過去には以下のようなキャンペーンも実施されていました。

  • 内容:新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分をプレゼント
  • 期間:2022年4月21日~2022年6月30日

Jointo αでキャンペーンが実施される際には追記していきます。

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Jointo α(ジョイントアルファ)の運営会社「穴吹興産株式会社」の会社情報

 

Jointo αの会社情報は、以下のとおりです。

会社名 穴吹興産株式会社(ANABUKI KOSAN INC.)
設立日 1964年5月25日
所在地 香川県高松市鍛冶屋町7-12
連絡先 087-822-3567
資本金 7億5,500万円
役員構成

代表取締役 穴吹 忠嗣

専務取締役 冨岡 徹也

常務取締役 柴田 登

取締役 堀井 茂(社外取締役)

取締役 新宮 章弘

取締役 大谷 佳久

取締役 近藤 陽介

常勤監査役 横田 賢二(社外監査役)

監査役 勝丸(石川)千晶(社外監査役)

監査役 服部 明人(社外監査役)

執行役員 平田 康一

執行役員 藤明 周二

執行役員 石井 数広

執行役員 松本 伸也

執行役員 植田 栄正

執行役員 新田 守

執行役員 中道 康司

執行役員 鵜野 喜充

執行役員 西谷 忠憲

執行役員 香川 昌章

執行役員 大森 克

まとめ

Jointo αの案件は、全国から厳選された優良物件ばかりなので安心して投資できるでしょう。

早期償還が行われず、運用期間が終了するまで配当を受け続けられるので、高い倍率を乗り越えて投資できればあとは安心です。

現状、募集頻度が低いので、新しい案件が募集されるまで定期的にチェックしましょう。

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【平均10%以上の高利回り投資「COZUCHI」がアツい!】

1万円の少額からでも不動産投資ができる「不動産投資クラウドファンディング」が大人気です。

業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

投資家登録後、10万円以上の投資で投資額の1%のAmazonギフト券がもらえるというキャンペーンで、2022年7月5日〜8月31日まで実施されています。

COZUCHIのこれまでのキャンペーンでも最大規模の還元額なので、ぜひこの機会に無料の投資家登録をしてみてください。