「手軽に不動産投資をするにはA fundingがいいみたいだけど、本当?」
「不動産の知識が必要だったり、自分で管理したりとか面倒くさくない?」
1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング、それがA fundingです。
不動産投資型クラウドファンディングは、インターネットを通じて集めた資金で購入した物件を管理運用し、賃料から経費を差し引いた利益と、売却した利益を分配するサービスになっています。
その中でもA fundingは
など、このような方に合っています。
この記事を読めば、A fundingの評判や口コミや、6つの切り口から見たA fundingの特徴、そしてメリット・デメリットまで分かるでしょう。
少額から不動産投資を始めようと考えている方、有効な投資を探している方はぜひ参考にしてみてください。
【監修者】青柳 雄太郎
株式会社BrightReach(ブライトリーチ)代表取締役。 大手コンサルティングファームでの経営コンサルタント、不動産投資ファンドでのファンドマネージャー、 外資系生命保険会社での経営企画部門を歴任し、現在に至る。 生命保険・損害保険・不動産仲介・不動産売買・人材紹介事業を展開。 会社経営を行いながら、年間100件以上の個人や法人の資産運用・ライフプランニング・ 保険見直し・ 不動産取引のコンサルティングを行っている。 宅地建物取引士。 慶應義塾大学理工学部卒。 |
※本記事はPRを含みます。
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上記の3点です。
Fund Searchを使うことで分散投資に必要な複数社登録が非常に楽になるのです。
現状、一括登録できるサービスは
の6社ですが、今後、ファンド募集件数200件超えの老舗「FANTAS funding」、業界初の店舗投資型のクラファン「MyShopファンド」も参加予定となっています。
リスク分散や、投資機会を増やしたいと考えている方は、Fund Searchの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
X(旧Twitter)などで、A Fundingに関する評判・口コミを調べてみました。
ここからはA Fundingについて6つの特徴を説明します。
他の投資との比較もありますので、選択の参考にしてください。
不動産投資型クラウドファンディングのA fundingは、ファンドの資金で物件を購入し、管理運用することで、運用期間中の家賃収入や売却資金を投資者に分配するスキームです。
過去のファンド投資対象はすべて中古マンションの1室で、その概要は
となっており、いずれも主要駅から徒歩圏内の好立地な物件に投資しているとわかります。
2020年に第1号ファンドがスタートしてからの募集開始時期は
となっており、2021年までは3か月~6か月の間隔で募集がありました。
ただし、2024年5月時点でこれ以上の募集は行われていないため、半年以上ファンドの組成がストップしていることになります。
2024年5月時点で、A fundingでのファンド募集実績は6件です。
2020年にサービス開始してから、日が浅い中でも高い人気を博していましたので、募集がストップしてしまったのは非常に残念ですね。
今後の再開に期待したいところです。
これまで募集したファンド6件の募集額は
となり、平均募集額は9,181,667円となります。
これまで募集したファンド6件の募集達成率は
となり、募集達成率はすべて100%を維持しています。
これまで募集したファンド6件の運用期間(予定運用期間)は
となり、上記から平均した予定運用期間は7か月となります。
A fundingのリスクは、元本の保証がないという点です。
不動産投資型クラウドファンディングであるA fundingは、運用や売却の結果によっては投資した元本が戻らない可能性もあります。
しかし、これは不動産投資型クラウドファンディングに共通したものであり、A fundingだけに限ったものではありません。
余剰資金で投資をするようにしてください。
A Fundingの会員登録方法は以下のとおり簡単な数ステップで完結します。
A fundingを運営しているのは、東証グロース市場に上場している「株式会社アンビション DX ホールディングス」です。
なんといっても、上場企業が運営しているというのは安心感がありますね。
会社名 | 株式会社アンビション DX ホールディングス |
設立 | 2007年9月14日 |
資本金 | 401,899千円(2024年1月31日時点) |
上場区分 | 東京証券取引所グロース市場(証券コード:3300) |
加盟団体 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 一般社団法人DX不動産推進協会 |
事業内容 | 【賃貸DX】プロパティマネジメント事業 【売買DX】インベスト事業 【賃貸DX】賃貸仲介事業 不動産DX事業 少額短期保険事業 海外システム事業 インキュベーション事業 |
宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣免許(3)第8023号 |
本社所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-34-17 住友不動産原宿ビル18F |
主要取引銀行 | 三菱UFJ銀行 りそな銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 オリックス銀行 千葉銀行 |
この記事ではA fundingの評判や口コミと特徴、そしてとメリット・デメリットまで解説してきました。
A fundingは
といったメリットから高い人気を誇っています。
最近では新規ファンドが組成されておらず、なかなか投資する機会に恵まれていません。
質の高いサービスですので、募集の再開に期待したいですね。
もしA fundingに興味を持った方は、新規ファンドが組成される前に会員登録を済ませておいてはいかがでしょうか。
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