「手軽に不動産投資をするにはA fundingがいいみたいだけど、本当？」

「不動産の知識が必要だったり、自分で管理したりとか面倒くさくない？」

1万円から始められる不動産投資型クラウドファンディング、それがA fundingです。

不動産投資型クラウドファンディングは、集めた資金で購入した物件を管理運用し、賃料から経費を差し引いた利益と、売却した利益を分配するサービスになっています。

その中でもA fundingは

• 少額で不動産投資を始めてみたい
• 預金ではほとんど利子が付かないのをなんとかしたい
• 株や債権以外に運用資産の分散をしたい

こんな方に合っています。

この記事を読めば、A fundingの評判や口コミや、6つの切り口から見たA fundingの特徴、そしてメリット・デメリットまでわかります。

投資を始めようと考えている方、有効な投資を探している方はぜひ参考にしてみてください。

A fundingの公式サイトはこちら⇒

ブログやツイッターなどで、A Fundingに関する評判・口コミを調べてみました。

手軽に投資をスタートできるところ、優先劣後方式を採用しているところなど、一定の安心感が好評を得ているようです。

人気が高く、応募しても投資できないときがあるようです。

しかしこれも人気の高さを表しているので、高評価を維持している要因にもなっています。

A fundingの公式サイトはこちら⇒

ここからはA Fundingについて6つの特徴を説明します。

• 概要
• 募集頻度
• 過去の募集件数
• 平均募集額
• 募集達成率
• 平均運用期間

他の投資との比較もありますので、選択の参考にしてください。

不動産投資型クラウドファンディングのA fundingは、ファンドの資金で物件を購入し、管理運用することで、運用期間中の家賃収入や売却資金を投資者に分配するスキームです。

過去のファンド投資対象はすべて中古マンションの1室で、その概要は

• 相模原市・小田急東林間駅～徒歩7分（A funding1号 不動産特定共同事業）
• 新宿区・大江戸線西新宿五丁目駅～徒歩4分（A funding2号 不動産特定共同事業）
• 新宿区・大江戸線西新宿五丁目駅～徒歩4分（A funding3号 不動産特定共同事業）
• 横浜市西区・京急本線 戸部駅～徒歩3分（A funding4号 不動産特定共同事業）
• 品川区・山手線五反田駅～徒歩5分（A funding5号 不動産特定共同事業）

となっており、いずれも主要駅から徒歩圏内の好立地な物件に投資しているとわかります。

2020年に第1号ファンドがスタートしてからの募集開始時期は

• A funding1号 不動産特定共同事業：2020年1月募集
• A funding2号 不動産特定共同事業：2020年7月募集
• A funding3号 不動産特定共同事業：2020年7月募集
• A funding4号 不動産特定共同事業：2020年11月募集
• A funding5号 不動産特定共同事業：2021年6月募集

となっており、3～6か月の間隔で募集がありました。

ただし、2022年7月時点でこれ以上の募集は行われていないため、1年以上ファンドの組成がストップしていることになります。

2022年7月時点で、A fundingでのファンド募集実績は5件です。

2020年にサービス開始してから、日が浅い中でも高い人気を博していましたので、募集がストップしてしまったのは非常に残念ですね。

今後の再開に期待したいところです。

これまで募集したファンド5件の募集額は

• A funding1号 不動産特定共同事業：8,750,000円
• A funding2号 不動産特定共同事業：8,400,000円
• A funding3号 不動産特定共同事業：8,540,000円
• A funding4号 不動産特定共同事業：4,200,000円
• A funding5号 不動産特定共同事業：17,500,000円

となり、平均募集額は9,478,000円となります。

これまで募集したファンド5件の募集達成率は

• A funding1号 不動産特定共同事業：100％
• A funding2号 不動産特定共同事業：100％
• A funding3号 不動産特定共同事業：100％
• A funding4号 不動産特定共同事業：100％
• A funding5号 不動産特定共同事業：100％

となり、募集達成率はすべて100％を維持しています。

これまで募集したファンド5件の運用期間（予定運用期間）は

• A funding1号 不動産特定共同事業：予定運用期間約6ヶ月
• A funding2号 不動産特定共同事業：予定運用期間約7ヶ月
• A funding3号 不動産特定共同事業：予定運用期間約7ヶ月
• A funding4号 不動産特定共同事業：予定運用期間約6ヶ月
• A funding5号 不動産特定共同事業：予定運用期間約9ヶ月

となり、上記から平均した予定運用期間は7ヵ月となります。

A fundingの公式サイトはこちら⇒

A fundingのリスクは、元本の保証がないという点です。

不動産投資型クラウドファンディングであるA fundingは、運用や売却の結果によっては投資した元本が戻らない可能性もあります。

しかし、これは不動産投資型クラウドファンディングに共通したものであり、A fundingだけに限ったものではありません。

A Fundingの会員登録方法は以下のとおり簡単な数ステップで完結します。

1. 仮登録：A Fundingのサイトで自分のメールアドレスを仮登録します。
2. 本登録：A Fundingからメールが返信されてくるので、記載された本登録用のURLにアクセスし、必要事項を入力すれが本登録は完了です。
3. マイナンバーのアップロード：本人確認書類とマイナンバーカードの写しを、説明に沿ってアップロードします。
4. 本人確認用はがきの受け取り：本人確認用のはがきが簡易書留で送られて来ます。こちらを受け取ることで、本人確認と住所確認が完了します。
5. 会員登録完了：はがき受け取りで会員登録は完了です。

A fundingを運営しているのは、東証グロースに上場している「株式会社アンビション DX ホールディングス」です。

なんといっても、上場企業が運営しているというのは安心感がありますね。

この記事ではA fundingの評判や口コミと特徴、そしてとメリット・デメリットまで解説してきました。

A fundingは

• 不動産のプロによる管理・運用
• 不動産のプロによる物件選定
• 1万円から不動産投資が可能
• 上場会社が運営している安心感

といったメリットから高い人気を誇っています。

質の高いサービスですので、募集の再開に期待したいですね。

A fundingの公式サイトはこちら⇒