みんなで大家さんは怪しいのか?失敗や損した事実はあるのか不動産投資家が徹底調査

みんなで大家さんという投資サービスをご存知でしょうか。

不動産小口化商品として不動産に投資ができます。

すでに14年以上サービスは継続しており、一度も損を出していないようです。

しかし一方で怪しいのではないかといった書き込みも見つかりました。

そのため筆者はみんなで大家さんについて徹底調査しました。

ブログ、SNS、掲示板、動画サイトなどまで含めて失敗や損について調べたので、ぜひ参考にしてみてください。

みんなで大家さんの公式サイトはこちら⇒

【平均10%以上の高利回り投資「COZUCHI」がアツい!】

1万円の少額からでも不動産投資ができる「不動産投資クラウドファンディング」が大人気です。

業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

投資家登録後、10万円以上の投資で投資額の1%のAmazonギフト券がもらえるというキャンペーンで、2022年7月5日〜8月31日まで実施されています。

COZUCHIのこれまでのキャンペーンでも最大規模の還元額なので、ぜひこの機会に無料の投資家登録をしてみてください。

みんなで大家さんは怪しい?実際に投資している人の評判が良い

みんなで大家さんについては怪しいのではないかといった書き込みがありました。

怪しいのではと疑う主な理由としては、利回りが高すぎることがあるようです。

筆者はみんなで大家さん自体も調査しましたし、他の評判も確認しましたので、本当に怪しいのか調査結果を紹介します。

リッチテキストを入力してください

みんなで大家さんの利回りは怪しいほど高くはない

みんなで大家さんを怪しいとする一番の理由は利回りの高さのようです。

7%や8%はおかしいといった意見のようです。

ただし実際に不動産投資をしている方なら分かると思いますが、利回り7%だから怪しいというのは短絡的かなと感じます。

都心の区分マンション投資で8%などと言われれば確かになぜとなりますが、みんなで大家さんは伊勢や成田などで、事業用地に出資をするファンドです。

例えば地方の投資ならば10%を狙えるのが不動産投資ですので、利回りだけを見て怪しいというのはあまり信頼性がないと言えるでしょう。

実際に投資している人の評判はよい

筆者はブログやSNS、掲示板まで評判を確認しました。

みんなで大家さんを怪しいとする評判は、全て自分では投資をしていない人たちです。

思い付きで書き込んでいると思われます。

一方で実際に投資をしている人がツイッターやブログで発信をしていますが、誰も不満はないようです。

これまで損が出ていないわけですから当然ですよね。

このように事実ベースで考えれば問題ないと考えられます。

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みんなで大家さんで失敗や損した人はいない(貸し倒れゼロ)

みんなで大家さんを判断する上で重要なのが、今まで失敗や損をした人はいるのかどうかですよね。

結論としてみんなで大家さんはこれまで貸し倒れゼロとしています。

公式ホームページだけではなく、個人ブログやSNSも確認していますが、損をしたという人は一切見つかりません。

損をした人がこれまで誰もいない点は間違いなくメリットですよね。

みんなで大家さんで後悔した人も見つからない

みんなで大家さんで損をした人はいないようです。

それでは損はしていないが後悔した人はいないかも確認しましたが、これも見つかりませんでした。

損が出ていないだけではなく高い利回りが2か月に1回分配されているわけですから、当然満足度は高いですよね。

実際に投資している人たちの評判がよいことは、噂よりもはるかに重要でしょう。

ぜひ参考にしてみてください。

みんなで大家さんはポンジ・スキームや詐欺の噂はある?本当なのか徹底分析

みんなで大家さんはこれまで貸し倒れゼロであり、失敗はないという点を紹介しました。

公式ページでしっかり書かれていますよね。

それでも詐欺なのでは、ポンジ・スキームでは、と非常に心配になっている方もいるかもしれません。

ここではそのような最悪のケースについても分析します。

みんなで大家さんの詐欺の根拠はゼロ

みんなで大家さんについて、詐欺である根拠はゼロです。

詐欺とは実態が何もないにも関わらず、騙してお金を集める仕組みですよね。

みんなで大家さんはすでに14年の実績があります。

実績ゼロのサービスならば、もしかしたら詐欺では?と疑う人はいるかもしれませんが、実態があるにも関わらず全てを否定するような噂は無理があるでしょう。

少なくとも詐欺の根拠は見つかりませんでした。

みんなで大家さんがポンジ・スキームやたこ足である根拠もなし

詐欺でないことと同様に、みんなで大家さんがポンジ・スキームやたこ足である根拠もありません。

運用実態が重要ですが、みんなで大家さんでは毎月配当を継続しており、公式ページには予定通りの分配がファンドごとに報告されています。

14年もサービスが継続している時点で運用が上手くいっている事実があるとも言えるでしょう。

根拠のない書き込みは誰でもできてしまいますが、しっかりと実績ベースで考える必要がありますよね。

みんなで大家さんは裁判になったことがある?

みんなで大家さんに関する不安材料を全て見ていきたいと思います。

みんなで大家さんは過去に裁判になったことがあるのかも調べました。

裁判の情報は見つからない

結論として裁判になったという情報は見つかりませんでした。

裁判の情報がないため、訴えられたのかどうか、勝敗も分かりませんし、健全な運用が続いていると言えますよね。

裁判自体は誰でも起こせる

みんなで大家さんに裁判の情報はありませんし、ある意味もっと重要なことは、裁判自体は誰でも起こせますよね。

確実に負けるような裁判でもとりあえず起こすようなケースはいくらでもあります。

企業や個人でも知名度が上がれば訴えられる可能性は上がってしまいますよね。

つまり裁判が一度でもあったからといって、だから危ないという話には全くなりません。

裁判を気にする必要はないのかもしれませんよね。

みんなで大家さんは返金されないことがあった?(結論最終的には利息まで支払い完了)

みんなで大家さんは過去に返金されなかったことがあるという噂を見つけました。

そのため真相はどうなのか筆者自身も調べましたので紹介します。

返金が遅れたことはあった

10年以上前となりますが、みんなで大家さんは返金が遅れたことはあったようです。

これは隠しているのではなく、公式サイトでもしっかりと書かれています。

原因まで記載してありますので噂ではなく事実となります。

利息まで支払い完了済

支払いが遅れたことを認めた上で、元本だけではなく利息分まで支払いが完了していることも書かれていました。

解約が集中しすぎて遅延したようです。

この件はすでに10年前であること、支払いはしっかり完了していること、何よりこの時から安定運用を継続していることを考えれば、今この問題を心配する必要はないと言えるでしょう。

まとめ

筆者はみんなで大家さんについて公式サイトだけではなく、個人のブログ、SNS、掲示板、動画サイトまで徹底調査しました。

結論として損を出している人は一人もいませんでした。

また思い付きで書き込んでいるような人たちが、一切公式サイトすら見ていないことや、不動産の知識も乏しいことも分かりましたよね。

ぜひここでの調査を参考にしてもらえれば嬉しいです。

みんなで大家さんの公式サイトはこちら⇒

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業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

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