FJネクストの不動産投資セミナーの評判・口コミはどう?メリット・デメリットも紹介

FJネクストは、1980年から首都圏を中心に投資用マンションの開発、販売を行ってきた東証一部上場の不動産会社です。

自社ブランドである投資用マンション「ガーラマンションシリーズ」は、2021年6月末日時点において、供給戸数は315棟21,907戸、入居率99.0%と高い実績を残しています。

FJネクストでは、これから不動産投資を始める方だけでなく、中級者を対象とした不動産投資セミナーや、時間やニーズに合わせた個別相談会なども好評です。

この記事では、FJネクストの不動産投資セミナーの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。

ぜひ参考にしてください。

FJネクストの公式サイトはこちら⇒

【平均10%以上の高利回り投資「COZUCHI」がアツい!】

1万円の少額からでも不動産投資ができる「不動産投資クラウドファンディング」が大人気です。

業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

投資家登録後、10万円以上の投資で投資額の1%のAmazonギフト券がもらえるというキャンペーンで、2022年7月5日〜8月31日まで実施されています。

COZUCHIのこれまでのキャンペーンでも最大規模の還元額なので、ぜひこの機会に無料の投資家登録をしてみてください。

FJネクストの評判・口コミ

FJネクストは、首都圏を中心に入居率の高い物件を提供しており、供給戸数は20,000戸を超す業界のリーディングカンパニーですが、利用者の声も気になるところです。

FJネクストの利用者の評判・口コミをTwitterや比較サイトなどからピックアップしましたので、ご紹介しましょう。

FJネクストに関する悪い評判・口コミ

まず、悪い評判・口コミからご紹介します。

自分にとってもデメリットになるかどうかの参考にしてください。

40代会社員・男性

セミナーに参加したのですが、資金的に余裕がなく物件の購入は見送りました。
それなのに、セミナー後に営業マンから物件の紹介電話が多いのには困りました。

30代会社員・男性

セミナーに参加して、すごく良い物件を提供していると感じたので購入を申し込みました。
ただ、人気物件だったのか抽選になってしまい購入できず、その後もそれ以上の物件に出会えずにいます。

FJネクストに関する良い評判・口コミ

次に、良い評判・口コミをご紹介します。

望むメリットがあるかどうかの参考にしてください。

40代会社員・女性

セミナーの参加者は20名ほどでしたが、そのうち6名が女性ということもあって安心して受講できました。
初心者にも分かりやすい内容で、非公開の物件の紹介なども受けることができて非常に満足です。

30代会社員・男性

一部上場会社ということで、信頼できる会社だと思いセミナーに参加しました。
物件は首都圏に絞って建てられているので、入居率も高く、資産としても価値が下がりにくいということで、セミナー後に物件を購入しました。
現在、上手く運用出来ているので、2戸目を検討しています。

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FJネクストのメリット・特徴3選

FJネクストは、東証一部に上場しており、創業も1980年と古く、都心部を中心とした収益物件の供給戸数は20,000戸を超える業界のリーディングカンパニーです。

ここでは、FJネクストで不動産投資を行う場合の3つのメリット

  • 物件は東京都23区、横浜市、川崎市が中心
  • 居住者目線に立ったブランド力の高い物件を提供
  • 初心者だけでなく中級者でも学べるセミナー

について紹介します。

FJネクストのメリット・特徴1.物件は東京都23区、横浜市、川崎市が中心

FJネクストが展開する収益マンション「ガーラマンションシリーズ」は、エリアを東京都23区、横浜市、川崎市といった都心部に絞り、駅徒歩10分以内を条件としています。

実際に供給されている物件は、最寄り駅から徒歩数分圏内で、通勤や通学の拠点となるターミナル駅へも直通などアクセスの良い立地ばかりです。

そのため入居率が高く、空室リスクも抑えることができ、安定した家賃収入が期待できます。

2021年6月末日時点において、FJネクストのデメリット・注意点2選しています。

FJネクストのメリット・特徴2.居住者目線に立ったブランド力の高い物件を提供

FJネクストの「ガーラマンションシリーズ」は、立地だけでなく、建物へのこだわりも強いのが特徴です。

創業当初から居住者目線を意識し、都会にマッチした外観、重厚感のあるエントランス、落ち着きがあり品位の高いエントランスホール、機能性にすぐれた最新設備を導入するなど、快適性、安全性を追求しています。

そのため、居住者にも評判が良く、高いブランド力があるので、退去も少なく高い入居率を実現しています。

FJネクストのメリット・特徴3.初心者だけでなく中級者でも学べるセミナー

FJネクストのセミナーは、不動産投資を始めるにはどうすれば良いかといった初心者向けのセミナーだけでなく、実際に物件の選び方や購入の仕方、税金について学べる中級者向けのセミナーも開催しています。

不動産投資について詳しく聞きたい場合は、セミナーや個別相談会に参加すれば、物件の紹介、自分にあったプランなどのアドバイスを受けられます。

FJネクストの公式サイトはこちら⇒

FJネクストのデメリット・注意点2選

FJネクストのデメリット・注意点1.都心の駅近物件のため、物件価格が高い

業界のリーディングカンパニーであり、物件のブランド力、運用実績も高いFJネクストですが、やはりデメリットもあります。

ここでは、FJネクストのデメリット2点

  • 都心の駅近物件のため、物件価格が高い
  • セミナー回数が少ない

についても説明していきましょう。

FJネクストのデメリット・注意点1.都心の駅近物件のため、物件価格が高い

FJネクストの物件は、東京都23区、横浜市、川崎市を中心に、駅徒歩10分以内といった立地の良い物件が多いため、物件は当然高額になります。

ファミリータイプのため、単身物件よりも入居期間も長く、安定した収入を得ることができますが、何件も買って資産規模を大きくしたい人には手が出しにくい物件と言えるかもしれません。

FJネクストのデメリット・注意点2.セミナー回数が少ない

FJネクストは、人気物件であればこれまでのリピート客や購入待ちの顧客ですぐに完売になってしまいます。

そのため、セミナーも月1〜2回程度と少なめです。

現在は、WEBセミナーも同時に開催しているので参加はしやすくなっていますが、予定が合わせずらい方はハードルが高く感じるかもしれません。

FJネクストのセミナーに参加する手順を解説

 

FJネクストのセミナーは、現在、来場セミナーとオンラインで開催されています。

個別面談も来場とオンラインが選べますので、忙しい方でも参加しやすいですね。

不動産投資セミナーの内容

現在は、下記のようなセミナーが開催されています。

  • 15年で500万円、4戸所有で2,000万円をつくる方法
  • 買ってはいけない!資産価値が落ちるマンションの共通点はここ!

セミナーに参加する手順

  1. FJネクストのホームページにアクセス
  2. 参加したいセミナーと参加する方法を選んで「来場お申込みはこちら」「Webお申込みはこちら」のどちらかをクリック
  3. 氏名や連絡先などを入力して確認ボタンをクリック

FJネクストの公式サイトはこちら⇒

FJネクストの運営会社情報

FJネクストは、投資用マンション「ガーラマンションシリーズ」を展開する東証一部上場の不動産会社です。

マンションの建設から販売、管理までワンストップで行っています。

投資物件は、東京都23区と首都圏の主要都市、駅徒歩10分圏内にエリアを絞った、ファミリーマンションが中心です。

好立地物件が多いので、家賃の下落も少なく、空室リスクも少ないので安定した資産形成ができるのではないでしょうか。

FJネクストの会社概要

会社名 株式会社FJネクスト
代表者 肥田 幸春
設立年 2021年4月
※持株会社体制への移行
資本金 1億円
所在地 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー
連絡先 TEL:03-6733-5100(代表) FAX:03-6733-5102
会社HP https://www.fjnext.com/

まとめ

FJネクストは、創業40年を超え、東証一部に上場しており、管理戸数戸21,907戸、入居率99.0%など実績も十分な業界のリーディングカンパニーです。

東京都23区と首都圏の主要都市に限定した投資用マンション「ガーラマンションシリーズ」は、賃料の下落による資産価値の低下を抑えられるため、長期の資産形成に向いていると言えます。

セミナーでは、不動産投資の基礎など初心者向けの内容から、実際にどういった物件を購入し、運用、出口戦略を取ればよいかといった中級者向けの内容まで幅広く学ぶことができます。

人気エリアの物件はすぐに完売してしまうので、興味のある方は早めにセミナーや相談会に申し込みましょう。

FJネクストの公式サイトはこちら⇒

【平均10%以上の高利回り投資「COZUCHI」がアツい!】

1万円の少額からでも不動産投資ができる「不動産投資クラウドファンディング」が大人気です。

業界の盛り上がりもあいまって、2022年8月時点では40社以上の事業者が参入しています。

数ある事業者の中でも筆者が最もおすすめしたいのが、LAETOLI株式会社が運営するCOZUCHIです。 

COZUCHIの魅力は、なんといっても利回り10%を超える高利回りファンドが多数組成されている点です。

一般的な不動産クラウドファンディングは4〜5%程度の利回りが多いため、どれだけ条件がいいかわかっていただけると思います。

他にも、COZUCHIには下記のようなメリットがあります。

  • プロが選定した不動産に共同で投資ができる
  • ほったらかしで1万円の少額から気軽に投資できる
  • 運用期間中もいつでも換金できる
  • これまで配当の遅延や元本棄損ゼロ

少額かつ高利回りの投資を検討している人にとっては、COZUCHIはまず押さえておくべき投資先といえるでしょう。

またCOZUCHIは2022年8月現在、最大30万円分のアマゾンギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です。

投資家登録後、10万円以上の投資で投資額の1%のAmazonギフト券がもらえるというキャンペーンで、2022年7月5日〜8月31日まで実施されています。

COZUCHIのこれまでのキャンペーンでも最大規模の還元額なので、ぜひこの機会に無料の投資家登録をしてみてください。